Ev Alırken Nelere Dikkat Edilmeli

• İnşaatı henüz başlamayan bir projeden ev almak kendi içerisinde hem avantaj hem de dezavantaj barındıran bir yöntemdir. Maliyet konusunda son derece avantajlı olan bu modelin dezavantajlarıyla karşılaşmamak için sözleşmeye dikkat edilmesi gerekiyor.
• İmzalayacağınız sözleşme muhakkak profesyonel nitelikte olmalı ve konut projesine dair bütün detaylar sözleşme içerisinde yer almalı.
• Sözleşmede muhakkak yer alması gereken en temel bilgi satıcının adı, iletişim bilgileri, açık adresi, MERSİS numarası, alıcı adı, iletişim bilgileri ve açık adresi…
• Sözleşmedeki tarih unsuru göz ardı edilmemeli ve tüm tarihler kontrol edilerek imzalanmalı…
• Satın alacağınız konuta dair bağımsız bölümün bulunduğu konum, blok, ada ve parsel benzeri nitelikler net ve brüt alanlara da sözleşmede yer verilmeli.
• İnşa edilecek binanın ve satın alınacak dairenin değeri, ödemeye dair prensipler ve ödemelerin yapılacağı tarihler mutlaka belirtilmeli.
• Satıcı konutun hangi tarihte tamamlanacağını, ne zaman alıcıya teslim edileceğini ve yapının ne zaman ruhsat alacağına dair tarihler sözleşmede bulunmalı.
• Tarafların cayma haklarını kullanmalarının şartlarına, usulüne ve süresine dair bilgiler…
• Konutun teslimi sırasında mağdur olunan konuların başında proje ve teslim edilen konutun birbirlerinden farklı olması durumu gelir. Bu gibi bir mağduriyetin oluşmaması için konutta kullanılacak malzemelerin markalarına kadar her türlü detayın sözleşmede belirtilmesi gerekir.